Zelfstandig Wonen
Het hebben van een zelfstandige woonruimte houdt in dat je een eigen voordeur hebt en verder beschikking hebt over je eigen keuken, toilet en douche die je met niemand hoeft te delen. Denk hierbij aan Flats, appartementen en eengezinswoningen. Wanneer je zelfstandig woont heb je vaak recht op huurtoeslag en kan het zijn dat je en huisvestingsvergunning nodig hebt om er te wonen.
Het zoeken van een zelfstandige woonruimte
Je kunt op zoek gaan naar een zelfstandige woonruimte door je in te schrijven bij als woningzoekende bij een woningcorporatie. Voorbeelden van woningcorporaties hier in de buurt zijn Pré Wonen, Woon op Maat en Kennemer Wonen. Hierbij kun je opties nemen op woningen die € 5 ,- per stuk kosten. Je kunt per woningcorporatie maximaal vijf opties registreren. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van ‘Direct te huur’. Dit is voor mensen die door persoonlijke omstandigheden sneller woonruimte nodig hebben. Je kunt natuurlijk via de websites op zoek gaan naar een woonruimte, maar uiteraard kun je bij deze wooncorporaties ook persoonlijk langsgaan. Het personeel helpt u daar graag verder.
Huurtoeslag
Huurtoeslag is een tegemoetkoming in de huurkosten. Huurtoeslag vraag je aan via de belastingdienst. Niet iedereen krijgt huurtoeslag hier moet je voor in aanmerking komen. Hieronder staat dit kort beschreven. Je moet voldoen aan de volgende voorwaarden:
- Je bent 18 jaar of ouder, of als je onder de 18 bent moet je bent getrouwd zijn.
- Jij en je eventuele medebewoners hebben de Nederlandse nationaliteit of hebben een geldige verblijfsvergunning.
- Iedereen die bij je woont, is op jouw adres ingeschreven bij de gemeente.
De woning moet aan de volgende eisen voldoen:
Je huurt een zelfstandige woning. Dit is een woonruimte met een eigen toegangsdeur, een eigen toilet en keuken.
De huurlasten zijn niet te hoog of te laag. Dit is afhankelijk van je situatie. De huur mag in ieder geval niet lager zijn dan € 209,37 en niet hoger dan € 647,53. Zijn jij en je eventuele partner jonger dan 23 jaar en heb je geen inwonende kinderen? Dan mag de huur niet hoger zijn dan € 357,37. Bepaalde servicekosten moet je in deze huurlasten meetellen, kijk op www.toeslagen.nl om welke kosten het gaat.
De woning is passend voor jouw situatie. De woning mag bijvoorbeeld niet te ruim of niet te duur zijn. Als de gemeente de woning niet passend voor je vindt, krijg je geen huurtoeslag.
Huisvestingsvergunning
Voor zelfstandige woonruimte met een kale huurprijs onder € 647,53 is vaak huisvestingsvergunning vereist. Het in behandeling nemen van een huisvestingsvergunning kost per 2010 ongeveer € 50,-. Sommige gemeenten werken niet meer met huisvestingsvergunningen. uur je een particuliere woning dan kun je een aanvraagformulier ophalen bij de gemeente. Als je een woning via een woningcorporatie huurt, dan zitten soms de kosten van deze vergunning vaak al in de administratiekosten die je betaald op het moment dat je de woning krijgt. Jongeren onder 18 jaar krijgen geen vergunning.
Urgentieverklaring
Het kan zijn dat je in een lastige situatie zit waardoor je heel snel een nieuwe woning nodig hebt. Met een urgentieverklaring kun je dan voorrang krijgen voor een nieuwe woning. Vaak worden deze verklaringen alleen gegeven wanneer je in een levensbedreigende situatie zit. Denk je hiervoor in aanmerking te komen, neem dan contact op met je wooncorporatie
Wat kan het JIP voor jou betekenen?
Mocht je een vraag hebben dan kun je altijd langs komen op Schans 1a, Beverwijk. Je kunt dan jouw vragen stellen aan een medewerker van het JIP, die jou kan informeren over hoe je het beste op zoek kan gaan naar een eigen woning. Het JIP is geopend op dinsdag t/m vrijdag van 14.00 tot 17.00 uur en op donderdagavond van 18.30 tot 21.00 uur. Wil je liever niet langs komen kun je ons altijd bellen (0251-300396). Je kunt me op dinsdag, woensdag en donderdag ook pingen: 2706285B of mail naar jip@jipbeverwijk.nl.
Folders
Bij het JIP zijn er folders aanwezig over het onderwerp wonen, waardoor je een beter beeld krijgt over wat de mogelijkheden zijn voor jou. Mocht je op zoek zijn naar informatie, dan kun je altijd binnenkomen en deze folders inkijken of meenemen.
Links over Zelfstandige woonruimtes
Kennemer Wonen ‘Direct te huur’
